Проектирование дома с подвальным этажом

Наверное, все, у кого есть дом, хотят построить себе цокольный этаж, потому что он прибавит зданию до 100 квадратных метров, особенно, если в доме и так очень мало места. В дополнительном этаже можно построить гараж, гладильную, баню с душем или дымоход.

Какие сложности могут возникать по установке?

Следует понимать, что не все будет так гладко, обязательно будут постоянные сложности. Например:
• Проблема установки сухого цоколя;
• Высокий прайс по установке этажа.
Ведь это правда: чтобы установить цокольной этаж, потребуется очень много земельных, бетонных работ. Для сравнения: столько же средств и сил понадобится, чтобы построить дом (без внутренней отделки).

Как выглядит фундамент?

Основание цокольного этажа – точно такая же плита, как фундамент. Разница в том, что только закопана на полтора метра в землю. Почему так? Потому что при таком углубление земля там не замерзает и, соответственно, не разрушается.
Если кто-то переживает насчет проблем с сыростью, то не следует забывать, что бетон – материал, который только прочнеет со временем, его совсем не волнует в какой среде он находится: во влажной, сухой, водяной – это не важно.

Может ли фундамент повредиться?

К сожалению, такое возможно за счёт разбухания земли, если фундамент промёрзнет. А также разнородный грунт с высоким вмещением грунтовых вод может не очень хорошо отразиться на фундаменте. Могут появиться возвышенности, которые способны поднять фундамент, разрушить стену или даже перевернуть дом. Такое может произойти, если, сделав анализ участка, будут найдены многообразные проблемы. Как же с этим бороться? Необходимо следовать следующим пунктам:
• Необходимо просушить участок, на котором будет стоять фундамент. Чем меньше воды – тем лучше.
• Нужно понизить глубину промерзания. Можно по площади фундамента выставить пенопласт. Можно поставить плиту не сильно глубокого углубления, а потом поднять уровень земли на нужный размер.
Приветствуется использование этих двух способов одновременно.
Главными компонентами фундамента являются:
• Стяжка
• Основание
Эти элементы принимают на себя вес дома, а от него зависит плотность крепления. Для кирпичного двухэтажного особняка плотность будет около 10 сантиметров – зависит от состояния земли. Если требуется экономия и если грунты малосжимаемые, то просто кладутся специальные подушки под стенами.
При постройке дома из дерева стяжку можно вообще не делать, а стены просто устанавливают на грунт. Основание пола заливают в самый последний черед, перед тем как разложить перекрытие.
Итак, чем больше оборудование по весу и прочнее грунт, тем шире устанавливается подушка. Цокольные стены делаются по толщине такие же, как и стены дома. При постройке деревянного дома так же можно использовать бетонные блоки с размером 20х20х40 – стены будут в толщину где-то 20 сантиметров.

Нужна ли гидроизоляция?

Обязательно! Для данного фундамента сойдет парочка слоев толя или рубероида. Они закрепляются с обратной стороны стен цоколя. Если вдруг грунтовые воды располагаются на протяжении целого года, то можно сделать углубление более одного метра. Будет достаточно повысить дом на 1,5 метра.
Дополнительный способ: чтоб увеличить уровень грунта, нужно просто засыпать больше земли и можно даже не переживать за вспучивание грунтов, так как несмотря на то, что фундамент промерзает больше на холме. Но данный вариант будет получаться чуть дороже.
В целом, вариантов не перечесть. Нужно сформировать четкие условия и на них опираться, рассчитывая затраты на установку.

Если вам необходимо провести строительно-техническую экспертизу, то вы можете узнать больше здесь: http://grocenka.ru/